Uitvoerder voor woningcorporaties
Mutaties, planmatig onderhoud en renovatie met staffelprijzen, foto-rapportage en één vast aanspreekpunt.
Mutatie, onderhoud, renovatie en elektra
Zelfde rapportage en hetzelfde aanspreekpunt, of het nu een mutatie of een complexrenovatie is.
Mutatieonderhoud
Korte doorlooptijd tussen huurders met opname, herstel en schoonmaak in één strak traject. Gemiddeld 5 tot 10 werkdagen van sleutel tot sleutel.
- Inspectie en opname bij vertrek
- Herstelwerk, schilderwerk en sanitair
- Schoonmaak en sleutelklare oplevering
- Foto-rapportage voor en na
Renovaties
Van enkele woning tot complexrenovatie, gestructureerd uitgevoerd met dagrapportage. Wij coördineren sloop, ruwbouw, elektra, leidingwerk en afwerking.
- Complete woning- of complexrenovaties
- Keuken-, badkamer- en toiletrenovaties
- Elektra en leidingwerk conform NEN 1010
- Dagelijkse voortgangsrapportage
Elektrotechniek
Meterkasten, groepenkasten en bekabeling conform NEN 1010 en NEN 3140. Meetwaarden bij oplevering; NEN 3140-keuringen tegen betaling.
- Meterkast- en groepenkastvervanging
- NEN 3140 inspecties en keuringen
- Laadpunten en zonnepanelen-aansluitingen
- Storingsdienst en onderhoud
Opleveringen
Eindinspecties, herstel van opleverpunten en sleutelklare oplevering. Wij leveren gestructureerde rapportage die direct in uw beheersysteem verwerkt kan worden.
- Eindinspectie en opleverpuntencheck
- Direct herstel van geconstateerde punten
- Sleuteloverdracht met bewijsstukken
- Digitale rapportage per object
Herstelwerkzaamheden
Klachten en schadeherstel snel opgepakt door een vast team met vaste contactpersoon. Spoedmeldingen behandelen wij doorgaans binnen 24 uur.
- Snelle opvolging van klachtenmeldingen
- Schadeherstel en reparaties
- Preventief onderhoudsadvies
- Duidelijke communicatie met huurder
Portefeuillebeheer
Voor beheerders die een vaste uitvoerder zoeken voor de portefeuille. Uitvoering op basis van uw MJOP, met vaste tarieven per type onderhoud.
- Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP)
- Vaste tarieven per type onderhoud
- Periodieke inspecties en rapportage
- Periodiek overleg over de onderhoudsplanning
Planning, kosten en rapportage
Vaste tarieven of staffel, foto-rapportage per object, VCA VOL en NEN-documentatie bij oplevering.
Landelijk, vast team per regio
Wij werken door heel Nederland. Per regio een vast team, dezelfde werkwijze en dezelfde rapportage.
Voorspelbare kosten
Vaste tarieven voor planmatig onderhoud, transparante staffel voor klachtenonderhoud. Ook op uurbasis mogelijk voor kleine reparaties.
Bouwkundig, elektra en afwerking
Bouwkundig, elektra, sanitair en afwerking via hetzelfde team. Minder coördinatie voor uw beheerder, kortere doorlooptijd per woning.
Digitale rapportage per object
Foto-rapportage, urenstaten en meterstanden per opdracht. Direct te verwerken in uw beheersysteem of via een gedeelde map.
VCA VOL en NEN
VCA VOL, NEN 1010 en NEN 3140. Meetwaarden en inspectierapport bij oplevering; periodieke NEN 3140-keuringen tegen betaling.
Communicatie richting huurder
Aankondigingen, omgang op locatie en dagelijkse opruim. Klachten worden geregistreerd en teruggekoppeld.
Vaste uitvoerder voor uw bezit?
Wij sluiten aan op uw MJOP, beheersysteem en afspraken richting huurders.
Vaste contactpersoon, vaste rapportage
Eén accountmanager per regio, gestandaardiseerde rapportage en korte lijnen. Planning, voortgang en facturatie lopen via dezelfde persoon.
- Één contactpersoon voor planning, voortgang en facturatie
- Foto-rapportage per opdracht, eenvoudig te verwerken
- Facturatie per project of per portefeuille
- Periodiek overleg over de onderhoudsplanning
Voorspelbare kosten
Voor planmatig onderhoud werken wij met vaste tarieven per onderdeel. Voor klachtenonderhoud op basis van uurloon en materiaal met vooraf afgesproken staffel.